重庆华谊诚祥房地产经纪有限公司

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业界资讯

  • 购买五证不全的房子有哪些可怕的后果?

    购买五证不全的房子有哪些可怕的后果?很多购房者在买房的时候,因为经验不足或一味追求低房价而购买到五证不全的房子。购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买,否则得不偿失。那么,购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?  五证是啥?01《国有土地使用证》02《建设用地规划许可证》03《建设工程规划许可证》04《建筑工程施工许可证》05《商品房预售许可证》五

    2017-08-17
  • 经纪人那么多,业主为什么只跟你走!

    经纪人那么多,业主为什么只跟你走!第一阶段:与业主的前期沟通和交流一、与业主见面前的工作1、翻阅自己收集的市调资料;2、向其他同事了解出售过同区的房子价钱及有关资料;3、提早出门,到房源现场了解环境及向附近邻居了解相关信息;4、服装仪表、笔、委托书、名片、计算器都准备妥当。二、如何取得业主的信任?专业:熟练掌握应懂的所有专业知识,说话要充满信心、肯定、将所学专业知识能用流畅的语言表达出来,试想,说

    2017-08-16
  • 技巧 | 做好租赁业务的四大“法宝”

     做好租赁业务的四大“法宝”1  确定房租确定房租可是一门学问,现在讲究多赢,在不损害房东以及房客的利益下,怎么样保证中介公司的最大利益?有关业内专家认为:每一套单元房的租金应取决于它的硬件以及软件设施。硬件是指建筑物所处的位置、周边环境、面积大小以及楼层高低等,软件则是指它的物业管理、水电收费等。把这些因素都考虑到之后,通过与周边出租房对比分析,给出一个让租赁双方都能接受的价

    2017-08-15
  • 怎样发布房源更受网友欢迎?

    怎样发布房源更受网友欢迎?一、关于房源标题1、网友不喜欢这样的标题应对策略:过滤公司宣传原因a、SEO角度非相关信息、广告语信息出现在正文开头等重要位置,影响搜索引擎对网页内容主题和质量的判断,最终将不利于房源得到较好的收录和展现。b、转化率、网友黏性提升列表页停留时间相同,跳出率北京高于搜房某兄弟城市10%。说明北京页面质量低,网友找不到相关内容而流失掉。2、网友喜欢这样的标题二、关于房源描述优

    2017-08-15
  • 中介新人该如何做到轻松高效跑盘?

    中介新人该如何做到轻松高效跑盘?跑盘是新人进入门店的第一项任务,通过跑盘既可以检测新人的能力,还可以磨练新人的意志,所以对于中介新人来说,跑盘是一项必备技能,在今后向客户介绍时也起到了重要作用。但盲目、没有计划的去跑盘,不仅费时费力,搜集的信息也是少之又少。做到有效、高效的跑盘可以进步提升新人的专业素质。一新人跑盘常见的问题1准备不充分,浪费时间刚进入房产中介这一行的新人,面对跑盘可能会有一些迷茫

    2017-08-11
  • 幽默一点,活跃销售气氛!

    幽默一点,活跃销售气氛!心理学家认为:幽默是一种最富感染力、最具有普遍传达意义的交际艺术幽默在人际交往中的作用是不可低估的,俗话说“笑一笑,十年少”,人们大多喜欢和具有幽默感的人交往,因为他们能给人带来一种心灵上的愉悦和轻松。在销售中,交易的本身容易让客户充满戒备与敌意,如果销售员能够适当运用幽默的技巧,就可以消除客户的紧张情绪,使整个商谈过程变得轻松愉快,充满人情味。所以,幽默的销售员更能获得客

    2017-08-10
  • 九寨沟地震|为震区同胞祈福 愿救援顺利!

    为震区同胞祈福  愿救援顺利!四川九寨沟县7.0级地震、新疆精河县6.6级地震截至8月9日凌晨5时00分,经初步核查,九寨沟县漳扎镇M7.0级地震已造成9人死亡(其中6名游客、2名本地人、1人身份不明)、受伤164人。九寨沟县通讯畅通,电力已恢复,漳扎镇部分房屋垮塌,局部道路受损。国务院抗震救灾指挥部根据灾情综合判断,决定启动国家Ⅱ级地震应急响应。此次地震震中距九寨沟县39公里、距松潘县

    2017-08-09
  • 中介不开单没业绩,一定有这些臭毛病!

    中介不开单没业绩,一定有这些臭毛病!1、习惯性找借口“为什么没完成业绩?”“领导,是这样的,我们的对手促销太厉害了,基本上赔本在卖;我们的价格太贵了;我们没有广告支持。”作为一名业务员,你的任务就是卖货,销售。如果什么都具备了,产品供不应求,请问要你有何用?如果产品物美价廉,还用销售吗?你的借口总是很到位,总是很多,但是你总是完不成业绩。在我看来,你就是无能!2、偷懒这是业务人员的死敌。任何事情就

    2017-08-09