重庆华谊诚祥房地产经纪有限公司

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业界资讯

  • 买房除了首付款还需要其他的费用吗?

    买房除了首付款还需要其他的费用吗?前言购房者在买房后,除了交纳首付款之外对其他一些交费款项并不是很了解。那么,购房者在做置业预算时,哪些钱是一定要提前预留出来的呢?1契税契税是业主取得房屋产权证时向国家交的税。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144

    2017-08-30
  • 如果买方违约 卖方应该怎么办?

    如果买方违约 卖方应该怎么办?从看房、选房、签订合同到交房,这一个个环节都需要经过复杂的手续,花费大量的时间,碰上买方或是卖方违约,我们该怎么办呢?“卖方违约,买方该怎么办”的问题,大家已经听得多了,今天就给大家讲讲“买方违约,卖方该怎么办”。1  买方未及时付款 卖方短信通知解除合同黄某在厦门集美区有一套房产,于2015年1月通过中介公司卖给了徐某,双方约定总房款为156万元,分两次付

    2017-08-29
  • 做销售,千万别计较太多!

    做销售,千万别计较太多!想做寿 一个成功的销售人员需控制以下几种情绪1、乱 发 脾 气做销售工作,被拒绝如家常便饭,这时不应乱发脾气,而应时刻保持一颗冷静的心。2、猜 疑猜疑是生意场中的腐蚀剂,它可使即将成交的生意前功尽弃。如果与客户发生误会,一定要注意沟通交流,否则就会因为猜疑而失去客户。3、妒 忌妒忌对一个人的身心健康成长是极为不利的。对于销售人员而言,如果看到其他同事取得良好的业绩就妒忌、诅

    2017-08-28
  • 买房选大社区好还是小社区好?

    买房选大社区好还是小社区好?我们都知道,买房对于很多人来说都是一件大事,为了找到一个称心如意的居所,很多购房者都是精挑细选,但是在买房的时候首要摆在面前的问题就是:“买房选大社区的好还是小社区好”。关于这个问题,大家首先需要对着两者有一定的了解,才能够下决定到底选择哪一种社区。一、大社区、小社区的界定小社区:小社区通常来说小区建筑面积不会超过10万㎡。中等规模社区:建筑面积在10万~20万㎡的社区

    2017-08-25
  • 未完成房屋交易手续需要支付中介费吗?

    关闭未完成房屋交易手续需要支付中介费吗?二手房交易中,不少消费者对自己和中介方之间的关系(居间合同关系)的性质、特点不够了解,有部分客户认为,只要房屋未完成交易手续,中介费无须支付。而实际是怎样的呢?广州市房地产中介协会就处理过这样的一起投诉与纠纷,在分析报告中,就透过案例剖析指出,中介方只要促成买卖合同成立,如非该方过错导致合同解除的,委托方应依约支付中介费,否则中介方可主张权利,向委托人追讨中

    2017-08-22
  • 车位能随房产过户吗?买二手房三大注意事项

    车位能随房产过户吗?买二手房三大注意事项买二手房哪些问题是一定要注意的呢?除了地段 、户型、配套、交通等必须要注意的因素,物业、车位、维修基金等都要考虑,今天小编就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。一、 车位问题一定要理清楚现在私家车几乎走入家家户户,停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟,车辆摆放成了大问题,不仅不美观,还给市民生活带来了极大的不便,所以买

    2017-08-22
  • 房贷被拒的重要原因:征信查询超10次就上黑名单!

    房贷被拒的重要原因:征信查询超10次就上黑名单!买房子是件大事,千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步,这个时候万一被拒,可就是要急到上火。到底为什么会被拒?很关键的一点在你的征信!如果征信报告上“硬查询”频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款和下卡。非常重要的征信知识:硬查询次数多,直接影响贷款通过率!什么是硬查询?硬查询原来是指这些!!

    2017-08-18
  • 我们是谁? 房产中介!!

    朋友圈玩疯了“我们是谁?”我(ceng)们(re)经(dian)纪(zen)人(neng)也(shao)有(le)话(jing)要(ji)说(ren)房地产经纪人篇你好,我是一名房产经纪人你好,我是卖豪宅的你好,我是卖大户型的你好,我是一名卖家你好,我是一名卖家你好,我是一名买家你好,欢迎来诚祥地产买房终极的莫过于这个最后诚祥地产为您提供:住宅|商铺| 办公楼租售一手楼盘代理|过户服务了

    2017-08-18